Investir dans l’innovation tout en réduisant sa facture fiscale : c’est la promesse des FCPI, ces fonds communs de placement dans l’innovation qui séduisent les contribuables français depuis plus de vingt ans. En tant qu’avocate fiscaliste, je constate que la défiscalisation FCPI suscite autant d’enthousiasme que d’interrogations, surtout dans le contexte actuel de réforme fiscale. … Lire la suite

En tant qu’avocate fiscaliste, je constate que la défiscalisation SCPI reste l’un des mécanismes les plus méconnus de mes clients, alors qu’il s’agit d’un levier puissant pour réduire son imposition tout en constituant un patrimoine immobilier. Contrairement à l’investissement locatif en direct, les SCPI fiscales permettent d’accéder à des dispositifs de réduction d’impôt sans les … Lire la suite

En tant qu’avocate fiscaliste, je constate que la défiscalisation outre-mer reste l’un des leviers les plus puissants pour réduire son impôt sur le revenu. Pourtant, beaucoup de contribuables passent à côté de ces opportunités par méconnaissance des dispositifs disponibles ou par crainte de la complexité réglementaire. Je vous propose un tour d’horizon complet des cinq … Lire la suite

En tant qu’avocate fiscaliste au barreau de Lyon, je constate chaque semaine que la cession d’actions génère des interrogations majeures chez mes clients. Combien vais-je payer d’impôt ? Quel régime fiscal choisir ? Un simulateur calcul plus-value cession actions fiable permet d’anticiper précisément la charge fiscale avant de finaliser une opération. Je vous propose dans … Lire la suite

La question de la SCI et TVA revient systématiquement dans les dossiers que je traite au cabinet. Beaucoup d’associés créent une société civile immobilière sans mesurer l’impact du régime de TVA sur leur rentabilité, leurs obligations déclaratives et leur capacité à déduire les charges. En tant qu’avocate fiscaliste, je constate que les erreurs dans ce … Lire la suite

En tant qu’avocate fiscaliste au barreau de Lyon, j’accompagne chaque année des dizaines de particuliers qui souhaitent réduire légalement leur charge fiscale. L’optimisation fiscale pour les particuliers n’a rien d’un privilège réservé aux grandes fortunes : c’est un droit, encadré par la loi, qui repose sur une connaissance précise des dispositifs existants. Dans cet article, … Lire la suite

En tant qu’avocate fiscaliste exerçant à Lyon depuis plus de quinze ans, je constate chaque jour que de nombreux contribuables paient plus d’impôts qu’ils ne le devraient. Non pas parce que l’administration fiscale commet des erreurs, mais parce que ces contribuables méconnaissent les dispositifs légaux dont ils pourraient bénéficier. L’optimisation fiscale pour particulier n’est ni … Lire la suite

Dans ma pratique quotidienne d’avocate fiscaliste, je constate que la confusion entre bail commercial et bail professionnel reste l’une des sources de litiges les plus fréquentes. Pourtant, ces deux régimes juridiques répondent à des logiques très différentes, et le choix de l’un ou de l’autre conditionne vos droits, vos obligations et votre fiscalité pendant toute … Lire la suite

La taxe holding patrimoniale constitue l’une des préoccupations majeures de mes clients qui envisagent de structurer leur patrimoine via une société holding. En tant qu’avocate fiscaliste, je constate chaque semaine que la fiscalité de ces structures reste mal comprise, ce qui conduit à des erreurs coûteuses. Avant de créer ou de réorganiser votre holding patrimoniale, … Lire la suite

En tant qu’avocate fiscaliste intervenant régulièrement sur des problématiques de bail précaire commercial, je constate que ce dispositif reste mal compris par de nombreux entrepreneurs et bailleurs. Souvent confondu avec le bail dérogatoire ou le bail commercial classique, le bail précaire commercial répond pourtant à des règles très spécifiques. Mal rédigé ou utilisé à mauvais … Lire la suite