Vous percevez des loyers et vous vous demandez si la CSG s’applique à vos revenus fonciers en 2026 ? La réponse est claire : oui, les revenus fonciers sont soumis aux prélèvements sociaux, dont la CSG constitue la composante principale. Dans la pratique, on constate que beaucoup de propriétaires bailleurs sous-estiment l’impact de cette charge, … Read more

Chaque année, des milliers de propriétaires bailleurs passent à côté de plusieurs milliers d’euros d’économie d’impôt, faute de connaître précisément les travaux déductibles de leurs revenus fonciers. Quels travaux peut-on réellement déduire, et à quelles conditions ? Les règles sont souvent mal comprises, ce qui conduit à des erreurs de déclaration, voire à des redressements … Read more

Face à la complexité croissante de la législation fiscale française, de plus en plus de particuliers et de dirigeants d’entreprise se tournent vers un avocat en droit fiscal pour sécuriser leur situation. Ce réflexe, longtemps réservé aux grandes entreprises, s’impose aujourd’hui comme une démarche essentielle pour tout contribuable confronté à un contrôle, une restructuration ou … Read more

Lorsqu’une entreprise exerce son activité au-delà des frontières françaises, la question fiscale se complexifie considérablement. La fiscalité internationale ne se résume pas à un simple comparatif de taux d’imposition entre pays : c’est un ensemble de règles, de conventions et de mécanismes anti-abus qui déterminent où, comment et combien un contribuable doit payer. Les avocats … Read more

La question de la défiscalisation pension alimentaire 2026 à partir de quand revient chaque année au moment de la déclaration de revenus. Entre le calendrier fiscal, les plafonds de déduction et les réformes en discussion au Parlement, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver. Dans la pratique, on constate que beaucoup de contribuables confondent … Read more

Chaque année, la loi de finances modifie des dizaines de dispositions fiscales, et un ouvrage périmé peut conduire à une erreur de conseil coûteuse. Encore faut-il savoir quels manuels valent réellement leur place sur le bureau. Voici les 8 livres de droit fiscal que je considère comme indispensables en 2026, parce qu’ils sont à jour, … Read more

Avec un programme qui couvre la TVA, l’IR, l’IS, les BIC, les droits d’enregistrement et la fiscalité locale, l’UE 4 du DCG est l’épreuve qui concentre le plus de matière à assimiler, et celle dont les textes changent chaque année. Beaucoup de candidats la redoutent, souvent à raison : une erreur de raisonnement sur un … Read more

Pourquoi investir dans un livre de droit fiscal en 2026 Avec un taux d’IS stabilisé à 25 % et des réformes successives qui redessinent la fiscalité immobilière, la loi de finances 2026 a déjà rendu obsolètes des pans entiers de certains manuels. Quel ouvrage de droit fiscal mérite réellement sa place sur votre bureau cette … Read more

La défiscalisation immobilière reste en 2026 l’un des leviers les plus puissants pour réduire votre impôt sur le revenu tout en constituant un patrimoine durable. Mais entre la fin du dispositif Pinel, le maintien de la loi Malraux, le régime du déficit foncier et les nouveaux mécanismes introduits par la loi de finances 2026, il … Read more

SCI familiale et fiscalité : les fondamentaux à connaître La fiscalité des SCI familiales constitue l’un des sujets sur lesquels je suis le plus sollicitée en cabinet. Et pour cause : le choix du régime fiscal conditionne directement la rentabilité de votre patrimoine immobilier, la charge d’impôt annuelle et la stratégie de transmission à vos … Read more