La nouvelle loi de défiscalisation immobilière en 2026 redessine profondément le paysage de l’investissement locatif en France. Après la disparition du Pinel, le législateur a choisi de relancer l’offre de logements par des mécanismes fiscaux inédits. Les professionnels du secteur reçoivent chaque semaine des investisseurs désorientés par ces changements. Cet article vous donne une vision … Read more

La question de la défiscalisation des pensions alimentaires agite le débat fiscal français depuis plusieurs années. On constate que les contribuables séparés ou divorcés s’interrogent de plus en plus sur l’évolution du traitement fiscal de ces sommes. Le vote récent de l’Assemblée nationale dans le cadre du projet de loi de finances 2026 a relancé … Read more

Réduire son impôt sur le revenu de plusieurs milliers d’euros par an grâce à l’immobilier, c’est possible, à condition de choisir le bon dispositif. En 2026, cinq lois de défiscalisation restent accessibles, mais leurs conditions d’éligibilité évoluent régulièrement et leurs avantages réels varient selon votre situation. Je vous propose un tour d’horizon structuré de chacune … Read more

Choisir un avocat en droit fiscal peut sembler intimidant : les tarifs varient du simple au triple, les spécialisations diffèrent et le vocabulaire reste souvent opaque. Dans la pratique, les avocats fiscalistes constatent chaque semaine que leurs clients arrivent avec des questions très concrètes : combien cela va-t-il coûter ? Comment distinguer un bon fiscaliste … Read more

La défiscalisation Malraux constitue l’un des mécanismes fiscaux les plus puissants pour les contribuables fortement imposés qui souhaitent investir dans l’immobilier ancien de caractère. Dans la pratique, ce dispositif reste méconnu alors qu’il permet des économies d’impôt considérables, bien supérieures à celles offertes par le Pinel ou le Denormandie. Ce guide vous présente l’ensemble des … Read more

Contrôle fiscal, optimisation de la fiscalité d’entreprise, transmission de patrimoine : ces situations ont un point commun, elles exigent une maîtrise technique que seul un avocat en droit fiscal peut réellement apporter. Encore faut-il savoir comment il intervient, combien il coûte et surtout comment choisir le bon. Ce guide fait le tour de la question. … Read more

Micro-BIC ou régime réel, quel régime choisir en LMNP en 2026 alors que les règles ont changé en profondeur : réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value, révision des abattements, nouveaux seuils ? Je vous propose ici un comparatif chiffré des deux options fiscales, avec des simulations concrètes et des recommandations pratiques pour … Read more

Qu’est-ce qu’un certificat de résidence fiscale ? Le certificat de résidence fiscale (souvent abrégé CRF) est un document officiel délivré par l’administration fiscale française. Il atteste que son titulaire, qu’il soit particulier ou professionnel, est bien résident fiscal en France au titre d’une année donnée. On constate que ce document est de plus en plus … Read more

Vous avez reçu un courrier de votre banque vous demandant de remplir une auto-certification de résidence fiscale et vous ne comprenez pas de quoi il s’agit ? Vous n’êtes pas seul. Chaque année, des milliers de clients bancaires s’interrogent sur cette formalité. Ce sujet, bien que simple en apparence, suscite régulièrement des questions et s’inscrit … Read more

Chaque semaine, des clients me posent la même question au cabinet : « Combien vais-je payer si je vends mon appartement cette année ? ». La plus-value immobilière 2026 reste un sujet qui inquiète, d’autant plus que le projet de loi de finances a introduit des modifications significatives. On constate que beaucoup de vendeurs sous-estiment … Read more