Acheter une maison à plusieurs, organiser la transmission d’un bien ou séparer patrimoine personnel et investissement immobilier : la SCI est souvent présentée comme la solution idéale, mais elle n’est pas adaptée à toutes les situations. Dans ce guide, je vous explique concrètement comment fonctionne l’achat maison sci, quelles sont les démarches à suivre, les … Read more

Gouvernance, fiscalité, obligations comptables, répartition des loyers : le fonctionnement d’une SCI soulève des dizaines de questions avant même la signature des statuts. Dans ce guide complet, je vous explique concrètement comment fonctionne une SCI, étape par étape, pour vous permettre de prendre des décisions éclairées à chaque stade de la vie de la société. … Read more

En 2026, la société civile immobilière reste l’un des outils les plus utilisés pour gérer, transmettre et optimiser un patrimoine immobilier, mais est-ce qu’elle vaut vraiment le coup dans votre situation ? Entre avantages fiscaux, souplesse de gestion et contraintes administratives, la réponse n’est jamais binaire. Dans cet article, je vous livre mon analyse complète, … Read more

Passionnée de littérature scientifique depuis mes années de classe préparatoire, je me suis plongée dans l’univers de la hard sci-fi bien avant de devenir avocate fiscaliste. Ce genre littéraire, qui place la rigueur scientifique au cœur de la narration, offre une expérience de lecture unique : celle de voyager dans des futurs possibles construits sur … Read more

Vous tapez « SCI 1 » dans votre moteur de recherche, probablement parce que vous envisagez de créer une société civile immobilière ou que vous vous demandez si elle peut fonctionner avec un seul associé. Ce sont deux des questions les plus fréquentes sur le sujet, et elles en appellent d’autres : quel régime fiscal … Read more

Un article scientifique publié dans une revue à fort impact factor peut multiplier par dix la visibilité d’un travail de recherche, influencer l’obtention de financements et peser dans l’évaluation d’une carrière académique. Mais que mesure réellement le SCI impact factor, comment est-il calculé, et surtout, quelle confiance lui accorder ? Je vous propose un décryptage … Read more

Dragons pilotant des vaisseaux spatiaux, royaumes médiévaux coexistant avec des intelligences artificielles : la sci-fantasy brouille volontairement la frontière entre science-fiction et fantasy, et séduit un lectorat croissant. Mais où commence l’un et où s’arrête l’autre ? Je vous propose un décryptage complet de ce genre hybride, de ses origines littéraires aux implications juridiques et … Read more

Dragons ou vaisseaux spatiaux, magie ancestrale ou technologies futuristes : au moment de choisir leur prochaine lecture, des millions de lecteurs hésitent entre sci-fi et fantasy sans toujours savoir ce qui distingue vraiment ces deux genres. Je vous propose un guide concret pour comprendre leurs spécificités et identifier celui qui vous correspond le mieux. Définitions … Read more

Dans un contexte de mondialisation accélérée, le droit des affaires international est devenu un pilier incontournable pour toute entreprise qui développe des activités au-delà de ses frontières nationales. La complexité des échanges commerciaux transfrontaliers confronte régulièrement les dirigeants à des enjeux juridiques et fiscaux majeurs, nécessitant une expertise pointue en droit des sociétés. Que vous … Read more

Créer une SCI pour acheter une maison coûte entre 200 et 300 euros en formalités si vous rédigez les statuts vous-même, mais la facture peut dépasser 2 000 euros avec l’accompagnement d’un professionnel. À ces frais de constitution s’ajoutent ensuite le choix du régime fiscal, les obligations comptables et les conséquences sur la transmission du … Read more