Lorsque vous percevez des loyers issus d’un bien immobilier non meublé, la question du taux imposition revenus fonciers se pose immédiatement. En tant qu’avocate fiscaliste, je constate que cette question revient dans la quasi-totalité de mes consultations avec des propriétaires bailleurs. Le sujet est souvent mal compris, car il ne s’agit pas d’un taux unique … Lire la suite

Vous êtes propriétaire bailleur et vous avez engagé des travaux dans un logement locatif ? La question de la déduction des travaux des revenus fonciers est centrale pour optimiser votre fiscalité immobilière. Pourtant, les règles qui gouvernent cette déduction sont souvent mal comprises : certains travaux ouvrent droit à une imputation intégrale, d’autres sont totalement … Lire la suite

Vous percevez des loyers et vous vous demandez si la CSG s’applique à vos revenus fonciers en 2026 ? La réponse est claire : oui, les revenus fonciers sont soumis aux prélèvements sociaux, dont la CSG constitue la composante principale. En tant qu’avocate fiscaliste, je constate que beaucoup de propriétaires bailleurs sous-estiment l’impact de cette … Lire la suite

En tant qu’avocate fiscaliste, je constate que la question des travaux déductibles des revenus fonciers revient dans la quasi-totalité de mes consultations avec des propriétaires bailleurs. Et pour cause : une bonne maîtrise de ce mécanisme peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie d’impôt chaque année. Pourtant, les règles qui encadrent cette déduction sont souvent mal … Lire la suite

Face à la complexité croissante de la législation fiscale française, de plus en plus de particuliers et de dirigeants d’entreprise se tournent vers un avocat en droit fiscal pour sécuriser leur situation. Ce réflexe, longtemps réservé aux grandes entreprises, s’impose aujourd’hui comme une démarche essentielle pour tout contribuable confronté à un contrôle, une restructuration ou … Lire la suite

Lorsqu’une entreprise exerce son activité au-delà des frontières françaises, la question fiscale se complexifie considérablement. La fiscalité internationale ne se résume pas à un simple comparatif de taux d’imposition entre pays : c’est un ensemble de règles, de conventions et de mécanismes anti-abus qui déterminent où, comment et combien un contribuable doit payer. En tant … Lire la suite

La question de la défiscalisation pension alimentaire 2026 à partir de quand revient chaque année au moment de la déclaration de revenus. Entre le calendrier fiscal, les plafonds de déduction et les réformes en discussion au Parlement, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver. En tant qu’avocate fiscaliste, je constate que mes clients confondent … Lire la suite

Depuis plus de quinze ans, je conseille des dirigeants d’entreprise et des investisseurs sur leurs obligations fiscales. Dans ma pratique quotidienne d’avocate fiscaliste, je mesure à quel point la maîtrise des textes fondamentaux conditionne la qualité du conseil. Les livres de droit fiscal ne sont pas de simples supports académiques : ce sont des outils … Lire la suite

En tant qu’avocate fiscaliste, je rencontre régulièrement de jeunes professionnels qui ont forgé leurs bases en droit fiscal DCG. L’UE 4, consacrée au droit fiscal, est sans doute l’épreuve qui cristallise le plus d’appréhension chez les candidats au Diplôme de Comptabilité et de Gestion. Et pour cause : son programme est dense, les textes évoluent … Lire la suite

Pourquoi investir dans un livre de droit fiscal en 2026 En tant qu’avocate fiscaliste, je constate chaque jour que le droit fiscal est l’une des matières juridiques qui évolue le plus rapidement. Chaque loi de finances apporte son lot de modifications : nouveaux seuils, nouvelles exonérations, ajustements de taux. En 2026, avec un taux d’IS … Lire la suite